Начало весны — подходящее время для начала обустройства дачного участка. И если ваш автомобиль до сих пор не имеет собственного парковочного места, то самое время задуматься об этом.

Стоить отметить, что парковка из щебня — это достаточно долговечное и, в то же время, бюджетное решение для благоустройства участка. Реализация такой площадки достаточно проста, главное соблюдать технологические этапы и учесть некоторые нюансы перед началом работ. В данной статье мы поможем вам разобраться, какой щебень лучше выбрать, а также обозначить этапы отсыпки парковки для легковых автомобилей и тонкости данной работы.

Достоинства гранитного щебня для парковки?

Выбирая материал для парковки, следует обращать внимание на следующие показатели:

• «М» (Марка щебня по прочности и дробимости) — лучше рассматривать щебень с твердой, не подверженной разрушению структурой. Среди часто используемых пород в дорожном строительстве, является гранитный щебень, его показатель М1400.
• «И» (марка щебня по истираемости) — данный показатель не менее важен, он показывает износостойкость щебня при воздействии на него истирающей нагрузки.
• «F» (марка щебня по морозостойкости) — цифра, стоящая после буквы обозначает, сколько циклов заморозки и оттаивания может выдержать щебень. Гранитный щебень имеет показатель F300 — это означает, что его можно заморозить и разморозить 300 раз, при этом щебень не потеряет в массе более 5%.

Наиболее распространенный и подходящий по характеристикам вариант щебня для обустройства парковочной зоны — гранитный щебень.

Гранитный щебень. Очень прочная горная порода, изначально представляет твердую монолитную скалу, затем ее взрывают и полученные в результате взрыва горной массы, дробят на дробильных установках, разделяя по фракциям на грохотах (значения фракций, например: 20-40 означают, что размеры камней составляют от 20мм до 40 мм.).

Парковка из гранитного щебня имеет приятный внешний вид, высокую морозоустойчивость, способность выдержать значительные нагрузки, не образует грязь, так как влага быстро уходит сквозь щебень. Парковка прослужит вам долгие годы.

Щебень фракции 20-40

Какие фракции щебня выбрать?

При укладке парковки не используйте материал только одной фракции. Сначала следует укладывать щебень крупной фракции, а затем слой щебня более мелкой фракции или смесь щебеночно — песчаную.

Для парковки под легковые авто используют фракции 20-40 и смесь щебеночно-песчануюС5 (0-40), или щебень смеси фракций 5-20. Толщина слоя каждого вида щебня должна быть не менее 10 сантиметров. Нижний слой отсыпается щебнем фракции 20-40, а верхний слой — смесью щебеночно-песчаной, при условии устойчивого основания.

Практически каждому владельцу автомобиля знакома следующая ситуация: оставил автомобиль на несколько минут, а когда вернулся, увидел царапины на двери или кузове.

Это не только неприятно, но еще и отчасти обидно так, как от виновника уже след простыл. А что самое обидное так это то, что этой ситуации можно было избежать, если бы автомобиль изначально припарковали в правильном месте.

Парковка авто в условиях тесноты

Все, кто живет в городской черте, знают все сложности парковки автомобиля. По большей степени припарковаться не получается по причине занятости всех парковок и приходиться идти на осуществление различных маневров или оставлять машину вдалеке от места назначения.

Даже зайдя во двор можно увидеть, что все места заняты и даже яблоку негде упасть. Поэтому многие привыкли ютиться даже в самых маленьких пяточках, даже если припарковаться придется впритык к другому автомобилю.

Обычно водители рассуждают следующим образом: если получилось открыть дверцу к меня, то и у других это поучиться сделать. Но это ошибочно!

Основная проблема многих автовладельцев в том, что они начинают думать не только за себя, но и за других, при этом не берут в расчет, что владелец соседнего автомобиля может быть неопытным. К тому же, никто не отменял человеческий фактор.

Иногда задумавшись о чем-то своем, водитель невнимательно и неаккуратно открывает дверь. В условиях тесной парковки – это может стать причиной появления различных царапин на соседнем автомобиле.

Лучше всего потратить немного больше времени на поиски свободного места, чем ютиться в узких местах или оставлять автомобиль, где попало, а потом тратиться на ремонт кузова. Не стоит лениться, прогулка пешком всегда полезна для здоровья.

Парковка на самом краю

Многие водители в поисках свободного места начинают создавать парковочные места из воздуха и ютиться на самом краю. Как показала практика, такая техника сводиться к остановке сбоку от проезжей части или максимальной остановке с краю.

Такой вид парковки – это настоящее испытание и праздник для любителей экстрима. К большому сожалению, такие водители не берут в расчет, что перегородив кому-либо движение, можно получить различные повреждения кузова.

Например, пешеход с сумкой или мамочка с коляской, которая из-за машины не может пройти. Обычно такая категория граждан агрессивно настроена, и прибегает к самостоятельной порче авто.

Важно! Парковать автомобиль с краю или создавать из воздуха свободные места на обочине или газоне, тротуаре, считается плохой идеей. В таком случае повреждений очень редко получается избежать.

Очень часто соседние автомобили оставляют царапины или сбивают зеркала. И в данном случае виновников очень сложно наказать и найти так, как водитель изначально не прав.

Поэтому никогда не стоит ставить автомобиль с краю, даже если там достаточно места для парковки. Такое простое решение позволит сохранить машину в целостности и сохранности.

Жители больших городов часто сталкиваются с нехваткой мест для безопасной парковки автомобилей. В первую очередь это проблема густой заселенности городских районов, поэтому поиск подходящего места достаточно затруднителен.

Ознакомившись с возможными вариантами, вы подберете оптимальный вариант, отличающийся безопасностью и небольшой стоимостью. Так не придется круглосуточно контролировать состояние транспортного средства, выбегая на улицу посреди ночи.

Чего стоит избегать

Выбор подходящего места парковки достаточно сложен, поскольку каждый вариант имеет большое количество особенностей. Но есть вещи, которых нужно избегать, независимо от ситуации, поэтому необходимо ознакомиться с ними в первую очередь.

К ним относятся:

• Низкая стоимость или бесплатные варианты. Доверять личную собственность людям, которые не заинтересованы в получении в качественном выполнении поставленных задач, это достаточно глупый шаг.
• Расположение в промышленных районах. Эта местность является идеальной для злоумышленников, поскольку в большинстве случаев промышленная зона мало заселенная, что исключает возможных свидетелей во время противоправных действий
• Длительная стоянка без договора. Оставлять собственный автомобиль чужим людям, без сохранения каких-либо гарантий, также не очень хорошая идея. Это полностью снимает ответственность с владельца парковки, даже если у вас есть свидетель стоянки автомобиля на этой территории.
• Неохраняемая территория. Независимо от расположения, надежные парковки используют современные системы защиты, позволяющие быстро выявить и обезвредить правонарушителя.
• Отсутствие освещения. На безопасность обстановки на парковке влияют все особенности включая элементы освещения. В летнее время этот вопрос менее актуален, но в зимний период световой день существенно меньше, поэтому сложнее отследить действия злоумышленников и правонарушителей.

Возможные варианты и особенности выбора

Исключив все ненадежные места парковки, останется несколько вариантов, стоящих внимания. В процессе выбора необходимо учесть наиболее важные аспекты и особенности парковочных территорий.

Алгоритм подбора безопасной стоянки:

• Выбор подходящего региона. Таким образом вы сужаете круг возможных вариантов, а также оставляете за собой возможность визита к автомобилю за минимальное время.
• Определение доступных территорий для парковки. Большие города обустроены различными вариантами площадок, как многоэтажных подземных, так и небольших дворовых. На этом этапе необходимо отобрать все возможные варианты, включая бесплатные.
• Изучение особенностей каждого варианта. При изучении информации о каждой парковке, нужно обратить внимание на стоимость услуг, уровень юридической защиты клиента и компании, стоимость и наличие дополнительных услуг. Так вы подготовитесь к последующей встрече с представителем или работником компании, сможете более уверенно оперировать информацией в процессе разговора.
• Личный визит на парковку. Определившись с подходящими вариантами, посетите парковку лично. Не стоит начинать подбор с таких визитов, поскольку вы можете потерять выгодный вариант, отдав предпочтение первому попавшемуся. Обратите внимание на первое впечатление от увиденного, вы клиент, поэтому вам должны уделить максимум времени и предоставить полную информацию.

Воспользовавшись этими рекомендациями, вы выберете безопасное место для парковки собственного автомобиля, независимо от места проживания или количества вариантов.

Каждый водитель знает, что нельзя просто так взять и припарковать свою машину там, где ему вздумается. Иначе автомобилисту грозит штраф за нарушение ПДД. Как показывает практика, многие водители далеко не всегда соблюдают установленные правила, выбирая место для стоянки автомобиля. Давайте еще раз вспомним их вместе и будем соблюдать.

Правильные места стоянки автомобиля, остановки

Перечень запрещенных мест стоянки автомобиля четко регламентирован в правилах дорожного движения. Но на практике весьма сложно быстро вспомнить весь этот длинный список. В связи с чем ПДД весьма часто не соблюдаются. Так как же быть?

Как легко запомнить, где можно останавливаться и парковаться

Место стоянки автомобиля необходимо выбирать так, чтобы он не стал помехой движению, а также не закрывал обзор для других участников дорожного движения.

Итак, нельзя останавливаться и оставлять машину на стоянку на пешеходном переходе и ближе, чем за 5 метров до него. В противном случае другие водители могут не увидеть переходящего дорогу пешехода.

Нельзя останавливаться на перекрестках и ближе 5 метров от края пересекаемой дороги. Это правило так же помогает не закрывать видимость. Запрещается остановка и стоянка транспортным средством, если между остановившейся машиной и сплошной линией расстояние составляет меньше 3 метров.

Что касается мест остановок для маршрутных транспортных средств, останавливаться и припарковываться можно к ним не ближе 15 метров. Только так транспорт сможет беспрепятственно выполнять высадку и посадку пассажиров.

Нельзя выбирать в качестве места стоянки автомобиля территорию, которая располагается вблизи к выезду или въезду во двор. Иначе ваша машина будет мешать другим водителям беспрепятственно и безопасно выехать на основную дорогу. Что касается дворов, в них также есть свои правила парковки , но главным остается то же самое условие – не мешать другим автомобилистам и пешеходам.

Для обеспечения безопасности нельзя производить остановку на железнодорожном переезде и ближе 50 метров от него.

Парковка — вопрос, который водитель решает ежедневно. Оставляя машину у работы, дома или магазина, владелец всегда рискует по возвращении обнаружить неприятную ситуацию: его заперли или он мешает выехать; на кузове свежие отметины от дверей соседней машины.

Как оставлять машину и не нервничать? Попробуем разобраться.

Выбор места для стоянки

В плане безопасности лучшее место для того, чтобы оставить автомобиль — личный гараж или платная стоянка. Но в реальности, конечно, всем приходится останавливаться в городе, у магазинов и торговых центров, в незнакомых районах.

В любом случае, перед тем, как закрыть машину и отправиться по делам, убедитесь, что:

• вы припарковались без нарушения ПДД: не под знаком, не на зелёной зоне или тротуаре, достаточно далеко от перекрёстков и пешеходных переходов
• ваша машина не перегораживает проезды и выезды в жилой зоне, не мешает подъехать к дверям магазина или воротам
• вы не занимаете полтора-два парковочных места
• вы оставили достаточно места, чтобы водитель соседней машины открыл водительскую дверь, не поцарапав вашу машину
• вы не оставляете ценные вещи (документы, сумки, девайсы, верхнюю одежду) на всеобщем обозрении в салоне автомобиля

Желательно также не ставить машину под деревьями, особенно летом: сок и смола быстро запачкают кузов, не говоря уже о живущих на деревьях птицах. В дождь и грозу такая парковка может закончиться серьёзным ущербом, если дерево упадёт.

Важно. Оставляя автомобиль на стоянке, задайте себе два вопроса:

• Как скоро вы планируете уехать?
• Что может измениться вокруг за это время?

Примеры неочевидных ситуаций: рыхлый снег за ночь провалится под колёсами, выехать будет сложно; рядом детская площадка — мяч прилетит, оставив на двери вмятину; оставить машину близко к мусорным контейнерам — помешать подъезду мусоровоза утром и так далее.

• О том, где не стоит парковаться даже на 5 минут, узнаете из этой статьи.

Тонкости парковочного процесса

Серьёзные трудности вызывает необходимость припарковаться не только у начинающих водителей, но и у тех, кто до сих пор не привык к габаритам своего транспортного средства.

Важно. Наличие только одного свободного места, сторонних наблюдателей и соседних дорогих автомобилей может буквально заблокировать способность действовать смело и уверенно при парковке, даже если опыт вождения немалый.

Страх парковки также усиливается при плохой обзорности. Обычно проблема решается корректировкой зеркал: заднего вида и боковых (их лучше немного опустить, чтобы хорошо видеть бордюр).

Главное правило — действовать уверенно. Нервное состояние не позволит принимать правильные решения при парковке. Если есть возможность, попросите прохожих или соседних автомобилистов проконтролировать вашу парковку. Обычно они охотно показывают, сколько реально места у вас остаётся при парковке и как лучше действовать.

Возможно, лучше проехать чуть дальше и припарковаться спокойно, если впереди достаточное количество свободных парковочных мест. Особенно, если при парковке вы вынуждаете автомобили, едущие за вами, остановиться.

Если вы заехали в парковочное место кое-как, не стесняйтесь припарковаться, чтобы стать ровно посередине линий разметки и не провоцировать других водителей.

Обобщим:

• тренируйтесь парковаться, если опыта маловато или габариты машины непривычные
• в момент самой парковки действуйте уверенно, не нервничайте, будьте уверены в себе
• если ситуация сложная — не стесняйтесь попросить помощи
• не ленитесь проехать чуть дальше в поисках свободных мест, если быстро и без риска ДТП выполнить парковку на выбранном участке не получается
• припарковавшись кое-как, криво, мешая другим водителям — дождитесь, пока пройдёт поток машин, чтобы никому не мешать, и припаркуйтесь заново, спокойно и корректно.

В ситуации, где вы можете помешать другим водителям выехать, всегда оставляйте номер телефона под стеклом.

Парковка на «раз-два»

1. Заезжайте на парковку осторожно: следите за трафиком, будьте готовы к внезапному появлению пешеходов и выезду машин.
2. Предупредите водителей, которые следуют за вами, о том, что подыскиваете место для парковки, если дело происходит на участке с оживлённым движением: включите «поворотник» в сторону парковки, снизьте скорость.
3. Вы нашли парковочное место, но за вами едут другие машины? Не стремитесь «запрыгнуть» в карман, проедьте чуть вперёд, включите «аварийку», предупредив о желании припарковаться, и пропустите попутный транспорт. Затем паркуйтесь.
4. Подъезжая к ряду припаркованных машин, сразу думайте, как будете ставить свою — передом или задом.

В подавляющем большинстве случаев парковаться лучше задним ходом: при выезде обзору ничего не мешает, выехать мимо появившейся спереди машины, перегородившей выезд, тоже намного проще.

Парковка передом оправдана, когда:

• между машинами достаточно места для того, чтобы повернуть нос авто на большой угол при заезде
• нужно обеспечить лёгкий доступ к багажнику.

Чаще всего в городе водителям пиходится парковаться параллельно ряду стоящих у бордюра машин.

• О том, как правильно выполнить «диагоналку», узнаете из этой статьи.

Итого

Искусство парковки состоит не в том, чтобы найти свободное место и суметь заехать в него, а в том, как при этом оставить возможность въезда/выезда другим водителям. Это убережёт и нервы, и кошелёк.Паркуясь безопасно и удобно для остальных, вы исключаете риск повреждения собственной машины.

ПДД РФ, 12. Остановка и стоянка

12.1. Остановка и стоянка транспортных средств разрешаются на правой стороне дороги на обочине, а при ее отсутствии — на проезжей части у ее края и в случаях, установленных пунктом 12.2 Правил, — на тротуаре.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 24.01.2001 N 67)

(см. текст в предыдущей редакции)

На левой стороне дороги остановка и стоянка разрешаются в населенных пунктах на дорогах с одной полосой движения для каждого направления без трамвайных путей посередине и на дорогах с односторонним движением (грузовым автомобилям с разрешенной максимальной массой более 3,5 т на левой стороне дорог с односторонним движением разрешается лишь остановка для загрузки или разгрузки).

12.2. Ставить транспортное средство разрешается в один ряд параллельно краю проезжей части. Двухколесные транспортные средства без бокового прицепа допускается ставить в два ряда.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 02.04.2015 N 315)

(см. текст в предыдущей редакции)

Способ постановки транспортного средства на стоянке (парковке) определяется знаком 6.4 и линиями дорожной разметки, знаком 6.4 с одной из табличек 8.6.1 — 8.6.9 и линиями дорожной разметки или без таковых.

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 02.04.2015 N 315)

Сочетание знака 6.4 с одной из табличек 8.6.4 — 8.6.9, а также линиями дорожной разметки допускает постановку транспортного средства под углом к краю проезжей части в случае, если конфигурация (местное уширение) проезжей части допускает такое расположение.

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 02.04.2015 N 315)

Стоянка на краю тротуара, граничащего с проезжей частью, разрешается только легковым автомобилям, мотоциклам и мопедам в местах, обозначенных знаком 6.4 с одной из табличек 8.6.2, 8.6.3 и 8.6.6 — 8.6.9.

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 24.01.2001 N 67, от 25.09.2003 N 595, от 14.12.2005 N 767, от 22.03.2014 N 221, от 06.10.2022 N 1769)

(см. текст в предыдущей редакции)

12.3. Стоянка с целью длительного отдыха, ночлега и тому подобное вне населенного пункта разрешается только на предусмотренных для этого площадках или за пределами дороги.

12.4. Остановка запрещается:

на трамвайных путях, а также в непосредственной близости от них, если это создаст помехи движению трамваев;

на железнодорожных переездах, в тоннелях, а также на эстакадах, мостах, путепроводах (если для движения в данном направлении имеется менее трех полос) и под ними;

в местах, где расстояние между сплошной линией разметки (кроме обозначающей край проезжей части), разделительной полосой или противоположным краем проезжей части и остановившимся транспортным средством менее 3 м;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 24.01.2001 N 67)

(см. текст в предыдущей редакции)

на пешеходных переходах и ближе 5 м перед ними;

на проезжей части вблизи опасных поворотов и выпуклых переломов продольного профиля дороги при видимости дороги менее 100 м хотя бы в одном направлении;

на пересечении проезжих частей и ближе 5 м от края пересекаемой проезжей части, за исключением стороны напротив бокового проезда трехсторонних пересечений (перекрестков), имеющих сплошную линию разметки или разделительную полосу;

ближе 15 метров от мест остановки маршрутных транспортных средств или стоянки легковых такси, обозначенных разметками 1.17.1 и 1.17.2, а при ее отсутствии — от указателя места остановки маршрутных транспортных средств или стоянки легковых такси (кроме остановки для посадки и высадки пассажиров, если это не создаст помех движению маршрутных транспортных средств или транспортных средств, используемых в качестве легкового такси);

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.07.2013 N 621, от 06.10.2022 N 1769)

(см. текст в предыдущей редакции)

в местах, где транспортное средство закроет от других водителей сигналы светофора, дорожные знаки, или сделает невозможным движение (въезд или выезд) других транспортных средств (в том числе на велосипедных или велопешеходных дорожках, а также ближе 5 м от пересечения велосипедной или велопешеходной дорожки с проезжей частью), или создаст помехи для движения пешеходов (в том числе в местах сопряжения проезжей части и тротуара в одном уровне, предназначенных для движения маломобильных граждан);

(в ред. Постановления Правительства РФ от 04.12.2018 N 1478)

(см. текст в предыдущей редакции)

на полосе для велосипедистов;

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 22.03.2014 N 221)

на островках направляющих и островках безопасности.

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 06.10.2022 N 1769)

12.5. Стоянка запрещается:

в местах, где запрещена остановка;

вне населенных пунктов на проезжей части дорог, обозначенных знаком 2.1;

ближе 50 м от железнодорожных переездов.

12.6. При вынужденной остановке в местах, где остановка запрещена, водитель должен принять все возможные меры для отвода транспортного средства из этих мест.

12.7. Запрещается открывать двери транспортного средства, если это создаст помехи другим участникам дорожного движения.

12.8. Водитель может покидать свое место или оставлять транспортное средство, если им приняты необходимые меры, исключающие самопроизвольное движение транспортного средства или использование его в отсутствие водителя.

Запрещается оставлять в транспортном средстве на время его стоянки ребенка в возрасте младше 7 лет в отсутствие совершеннолетнего лица.

Современный город стремится к многофункциональному и удовлетворяющему потребности стилю жизни, важная составная частью которого — паркинг. Жилые комплексы с надежной и удобной парковкой обычно привлекают больше потенциальных покупателей и арендаторов, потому что люди стремятся жить в местах, где есть удобная возможность хранения своего автомобиля. Учитывая высокий уровень мобильности в современном обществе, парковочные места уже давно стали обязательной частью жилой инфраструктуры.

Сколько парковочных мест должно быть в ЖК?

Обеспеченность жилого комплекса парковочными местами регулируется законодательно и может варьироваться в зависимости от типа застройки (например, малоэтажная или многоэтажная) и её плотности. В Нижегородской области нормативы, касающиеся парковок в ЖК, определены постановлением регионального правительства №207 от 15 марта 2023 года.

Согласно постановлению, расчетный показатель обеспеченности парковочными местами для жителей на территории жилой многоквартирной застройки составляет 1 парковочное место на 85 кв. м общей площади квартир в доме.

При этом законодательство предусматривает особые критерии безопасности жителей в новой застройке, в том числе организацию «двора без машин», где автомобили хранятся по внешнему периметру квартала или на специально выделенных парковках. Именно так, например, спланированы жилые кварталы в ЖК «Новая Кузнечиха».

Общая парковка в ЖК «Новая Кузнечиха»

Закон допускает, что 50% парковочных мест постоянного хранения размещается непосредственно в границах земельных участков многоквартирных домов и 50% — в пределах пешеходной доступности, не превышающей 800 метров. При этом на открытой плоской стоянке может размещаться не более 300 автомобилей.

Лучшие практики обустройства парковок в ЖК

Жилой комплекс должен предоставить достаточное количество разнообразных парковочных мест для всех жильцов, а также для их гостей.

Подземные парковки или отдельно стоящие паркинги в пешей доступности от жилых домов могут быть более привлекательными для жильцов, так как они обеспечивают защиту от погодных условий и дополнительную безопасность.

Парковочные места должны быть хорошо освещены и оборудованы камерами наблюдения или другими средствами безопасности для защиты автомобилей и жильцов.

Предоставление специальных парковочных мест и соответствующей инфраструктуры для людей с ограниченными физическими возможностями является необходимостью.

В отдельных проектах возможны специальные места с зарядными станциями для электромобилей, а также места для велосипедов.

Окружающая парковку территория должна быть ухоженной, безопасной и эстетичной. Она должны быть отделена зелеными островками, кустарниками или газонами от пешеходной части, с удобством доступа.

Парковочные места в ЖК «Новая Кузнечиха»

Парковка должна быть удобной для маневрирования, а парковочные места должны быть достаточно широкими, чтобы машины не мешали друг другу.

Ситуация с парковками в крупнейших нижегородских ЖК

В жилых комплексах, которые строит «Столица Нижний», парковок хватает всем: здесь жители и гости ЖК могут оставить свои машины не только на специально оборудованных площадках, но и вдоль дорог, широких проездов, где личный транспорт не помешает движению машин скорой помощи или пожарной службы.

Кроме того, девелопер создает более комфортные условия для хранения автомобилей: подземные паркинги, например, непосредственно под домом, или крытые многоуровневые стоянки. Главное преимущество крытого паркинга — защита автомобилей от плохой погоды (дождя, снега, града и сильного солнца). Это помогает сохранить внешний вид автомобилей и продлить их срок службы.

Многоуровневый паркинг с офисами и гипермаркетом в ЖК «Новая Кузнечиха»

Крытые парковки обеспечивают более высокий уровень безопасности для автомобилей и владельцев, благодаря камерам наблюдения, охранной системе и другим средствами безопасности, что снижает риск краж и вандализма, а также защищает автомобили от повреждений из-за падающих веток, мусора или других транспортных средств.

Важно, что владельцам не нужно сталкиваться с неудобствами, связанными с поиском свободного парковочного места в открытом пространстве, потому что место в крытом паркинге можно купить, и оно будет вашим всегда.

В проектах «Столицы Нижний» сочетаются разные типы многоуровневых парковок: подземные в домах повышенной комфортности (например, дома №10 и 11 по генплану в ЖК «Цветы 2») или бизнес-класса (например, ЖК «Дельвиг», «Симфония Нижнего», «Лайнер на Барминской»), а также отдельно стоящие паркинги в ЖК «Цветы 2», «Новая Кузнечиха», «Дома на Культуре».

Так, в августе 2023 года в ЖК «Цветы 2» введена в эксплуатацию крытая полуподземная автостоянка на 118 машино-мест: 54 на надземном уровне и 64 на подземном. Все машино-места в автостоянке независимые, с возможностью свободного выезда. Площадь каждого машино-места — 13,3 м². Для безопасного хранения автомобилей предусмотрен пункт охраны. Этот паркинг расположен на въезде в жилой комплекс с улицы Академика Сахарова.

Многоуровневая полуподземная стоянка №13 в ЖК «Цветы 2»

В «Цветах 2» строится еще одна двухуровневая автостоянка — №14 (по генплану), которая расположена возле домов №2 и №5 (по генплану). Крытая полуподземная автостоянка рассчитана на 111 машино-мест: 50 на надземном уровне и 61 на подземном. Все машино-места в автостоянке независимые, с возможностью свободного выезда. Площадь машино-мест — 13,3 м² и 22,3 м². Здесь также будет пункт охраны для дополнительной безопасности.

Многоуровневая полуподземная стоянка №14 в ЖК «Цветы 2» (эскиз)

Все отдельно стоящие паркинги на территории жилых комплексов будут полезны не только автовладельцам, потому выполняют сразу несколько функций. Так, многоуровневые стоянки в ЖК «Цветы 2» отгораживают зону жилой застройки от дороги, являясь шумоглушащим экраном для близлежащих домов. На первом этаже стоянки в первой очереди ЖК «Новая Кузнечиха» располагаются офисы и гипермаркет. А на крыше многоуровневого паркинга в ЖК «Дома на Культуре» обустроена спортивная площадка.

Многоуровневая стоянка с эксплуатируемой кровлей в ЖК «Дома на Культуре»

Практический совет

Планируя покупку жилья в новостройке, внимательно изучите не только планировку своей будущей квартиры, но и проект жилого комплекса. Заранее узнайте у застройщика, где расположены ближайшие к вашему дому парковки, хватит ли места для вашего автомобиля и есть ли возможность приобрести машино-место в крытом многоуровневом паркинге.